UC知道这样的方式通过中介买的二手房我应该交全款中介服务费么？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/23 10:33:03
本人在2008年6月初通过中介购买一处商品房，由于此房主与开放商关系好，为逃避税费只做了房屋登记，没有交房屋全款也未办理房产证，然后通过中介将此房售出。
我们购买此房直接通过开发商办理了房产证及贷款。甲方做了甩手掌柜，只说自己净收入21.5W
开始跟中介签订的《房屋买卖合同》写明了甲方净收入21万5，乙方净出二十二万七千元，其中差额部分一万二千元由甲方收取在转合同当日支付给丙方（中介），作为中介费及转合同所需费用，由丙方包干，多不退少不补。甲方须向丙方支付人民币 六千八百元。
但实际操作的时候，由于甲方与开发商有债务关系，我们交付了甲方1万元定金后，甲方并没有再向我们索取1万二千元。这样中介款就在我方手中，由于中介方第一次受理这类房屋交易，可能也不了解中间产生什么费用，或者欺骗行为。所以我们谈好并签订了交付全款22万7的合同。可实际办理中，中介方除了有将甲乙方联系的服务，并无其它服务。手续办理全权开发商办理而且没有多少费用。而且此房拖延至09年办下房产证和贷款。
1.我不想交付全款22.7W，现在已经办好房产证和贷款，只差中介费，但合同已经那么写了，我该怎么办
2中介方应该收取多少中介费为合理？百分比是多少
3.我该怎么保证我的权益，不想中介不停的骚扰我
4.我没有看出这套房子的买卖过程哪里值得6800元的中介费
那有没有1%的中介费的收费标准国家有关文件 发出来 谢谢
我们购买此房直接通过开发商办理了房产证及贷款。甲方做了甩手掌柜，只说自己净收入21.5W
开始跟中介签订的《房屋买卖合同》写明了甲方净收入21万5，乙方净出二十二万七千元，其中差额部分一万二千元由甲方收取在转合同当日支付给丙方（中介），作为中介费及转合同所需费用，由丙方包干，多不退少不补。甲方须向丙方支付人民币 六千八百元。
但实际操作的时候，由于甲方与开发商有债务关系，我们交付了甲方1万元定金后，甲方并没有再向我们索取1万二千元。这样中介款就在我方手中，由于中介方第一次受理这类房屋交易，可能也不了解中间产生什么费用，或者欺骗行为。所以我们谈好并签订了交付全款22万7的合同。可实际办理中，中介方除了有将甲乙方联系的服务，并无其它服务。手续办理全权开发商办理而且没有多少费用。而且此房拖延至09年办下房产证和贷款。
1.我不想交付全款22.7W，现在已经办好房产证和贷款，只差中介费，但合同已经那么写了，我该怎么办
2中介方应该收取多少中介费为合理？百分比是多少
3.我该怎么保证我的权益，不想中介不停的骚扰我
4.我没有看出这套房子的买卖过程哪里值得6800元的中介费
那有没有1%的中介费的收费标准国家有关文件 发出来 谢谢
中介费的收费标准国家早就出台,不超过总房价的1%!你和他们签定的该是强买强卖的合同,就是打官司也是他们输!!!
俺国家规定中介公司收费不得超过总房款的3%。您自己把握。
需要的
可以去多家中介问问
因为你当初又答应啊
中介公司只能收取房屋成交额的1%作为佣金，不会再多收了。