利率下调了房贷怎么算

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/07/04 21:19:23

我贷了12万10年期的，是08年2月开始还贷当时利率打8.5折是6.6555.还1372.09.后来08年12月21号贷款利率下调了。我09年1月还1323.29和2月还1283.31款怎么不一样。不知道怎么算的，麻烦行家告知。

你应该是2008-2-23日首次还款，2009年1月，分段计息利息总计511.26, 加本金812.03, 总计1323.29

二月全月按新利息计息，本金815.45，利息467.86, 总计1283.31

你是在哪家银行贷的款，现在不是实行七折利率吗，是不是又下调了？

你好像不是月底扣款的吧

09年1月一部分是 6.555利率一部分是

09年2月你才是5.94*0.85利率

如果是工行的话，2月份应该是自动转7折了。