顶楼新房下雨漏水问题(已装修入住)

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/11 11:25:42
烦恼:2007年11月交楼,2008年2月装修完成并开始入住,2009年1月发生大雨后发现主卧室屋顶有渗漏水情况,因为是顶楼,开发商表示天晴时过来对屋顶补修,因为才入住1年,十分担心这房子的质量问题,如果不知应该如何维权?能否换房或者退房呢?胜算多大?谢谢各位了!!!

根据物业管理条例中KFS应对屋顶提供5年的防漏维修保养，作为物业公司一般都是可以去和KFS联系维修的，如维修3次以上仍然无法使用那是可以起诉KFS的，楼主需要做好的就是取证--维修人员公司、姓名、工号、时间等一切对方资料如果有票据那是更好,如有条件可进行摄像。到起诉阶段中都是可以成为证据的。至于胜算应该很大，补偿应该很小。楼主自己考虑下吧。

建议你到专业的事务所去咨询
房子的事很麻烦
现在物业都牛的很

按"建设工程施工质量管理条理"防水施工质量保修期为5年,你可以要求保修;
下雨漏水跟建筑的'主体结构'的质量没有关系.

换房不可能，最多就是在修补下楼顶的防水