关于固定资产暂估入帐帐务处理

我单位将厂房承包给施工单位,工程已达到能够使用状态,但未办竣工手续,根据合同金额记入借“在建工程”,贷“应付帐款”现施工单位开来部分发票我将如何处理?
谢谢两位，能不能说得详细点儿。如果现在结转固定资产合适吗？是不是将开来的发票是多少就先结转一部分的固定资产？如果结转了房产税和折旧按什么来计提？

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