关于房屋漏水赔偿的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 11:34:03
我的杂物间从楼上装修后就一直漏水，当时刚开始漏水时，我们就和楼上的住户打了招呼，原因应该是他们家重新安了一个大便器，旁边又安了一个马桶，把下水管道改了后没做好。他们家一直承诺会搞好，却从没动作。现在已经拖了快4年了。开始漏得不厉害，我拿个桶子接就行了，所以没太催。可现在杂物间的另一面墙已经是在流水了，那里面根本放不了东西，地上全是水。我们是单位的福利房，现在单位破产了，又没有物业公司，根本不知道找谁可以解决。现在我想通过法律进行维权，不知道法院判了如果楼上的还是不整改的话会怎么样？我害怕花了时间花了钱却还是一样的结果。而且杂物间这样漏水的话我怕建筑商埋在里面的电线会短路，如果造成的火灾或别的影响是应该由谁负责。

这个问题你是问对人了，让百度知道之星来回答你！

1、楼上的下水道水管破裂渗水，对你家造成损失，应该由下水管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定

2、如果下水管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。由于楼上住户不配合，造成损失扩大，物业可以向楼上住户索赔。

3、如果下水管是楼上住户装修后再加的，维护责任在楼上住户，由这个邻居负责赔偿。

4、你除了拍照的证据，还有墙壁及杂物间泡水的照片，以及购置这些物品的价格和装修的费用证明，来确定你的损失，以便索赔。

我以前的回答，供你参考
房屋漏水赔偿
http://zhidao.baidu.com/question/82788027.html

房屋漏水，我应该如何向楼上索赔？
http://zhidao.baidu.com/question/75124024.html

法律依据：

《中华人民共和国物权法》

http://www.gov.cn/ziliao/flfg/2007-03/19/content_554452.htm

第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动