UC知道想在望京买房 目前看中三套，大家给点建议那套合适？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/28 11:13:30
1. 06年房子，60平70万，开间，朝向好，户型差，靠近5环。
2. 05年房子，50平 55万 开间 朝向差 户型差， 靠近5环。
3. 1992年的老房，60平 70万 在4环和5环间，地理位置稍好，户型，朝向都好，就是太老。
我自己住的话，大家觉得哪套好？我个人觉得两个开间只能称得上窝，而这个老房能算一个家。 但是我5年内肯定会有改善性的2次置业，到时候需要卖掉现在的房子作为首付，所以要考虑到时候是否好出手。老房子可能不太好卖。然后又觉得 1w2/m 在望京买个92年的老房有点贵，毕竟上面两个新房也就这个价格，不过朝向户型都没老房好。
2. 05年房子，50平 55万 开间 朝向差 户型差， 靠近5环。
3. 1992年的老房，60平 70万 在4环和5环间，地理位置稍好，户型，朝向都好，就是太老。
我自己住的话，大家觉得哪套好？我个人觉得两个开间只能称得上窝，而这个老房能算一个家。 但是我5年内肯定会有改善性的2次置业，到时候需要卖掉现在的房子作为首付，所以要考虑到时候是否好出手。老房子可能不太好卖。然后又觉得 1w2/m 在望京买个92年的老房有点贵，毕竟上面两个新房也就这个价格，不过朝向户型都没老房好。
先把第二个淘汰，因为平米小，50平米住着很不爽的！卖也不好卖！
如果你这套房子想长时间住的话，建议买70的，因为你能在里面享受很久，至少户型你喜欢，可以装修一下，这样也好卖。
至于第一个，我觉得如果要是我的话，我自己住是不会选它的，但要是为了一个简短的过渡，就会选择这个，就是说，不长时间住的话，我就会买这个，因为不用大动干戈的去装修，直接卖了就可以！
如果确认5年内2次置业,那买2,因为如果是过渡则价格是关键,而且现在房价没有真正降下来,买贵的花冤枉钱.朝向和户型差的房子租金低好出租,你可以考虑5年后出租此房.
额，第三个房老，淘汰，还那么贵，要我选第一个，50平有点小，当然，人少的话可以考虑