二手房定金能退吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 15:04:45
上周我在中介买了二手房，从一开始咨询的时候都说房子是1998年的没有个税，但等到签合同的时候又说要交2700元的个税，我不签合同，区域经理就说这个问题他们想办法，就因为这句话才签了合同，但现在该办房贷的时候他们又说必须要交这部分钱，还威胁说要不交房子就买不了，房贷手续就不上交。当时签的合同是到4月10号，我想问下要是在合同最后的期限房子没拿到我是不是就拿不到房子了？中介这种行为算违约吗？定金能退吗？中介费可以退吗？谢谢!急！

“定金”与“订金”在法律上的定义：

1.订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金

2.定金担保是有惩罚性的，《担保法》第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或着收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”其中“无权要求返还定金和双倍返还定金”的规定都是定金担保的惩罚性的具体表现。

如你付的是“定金”，违约的话，钱就拿不回来了。

能退吧。可能要违约金