买房子的风水问题

今年想买套房子,中意了一个楼盘,但听当地人说楼盘的位置以前是个坟岗,楼盘的东北方靠近一条江,楼盘的正南方是连绵的山岭,有哪位风水高手帮看一下风水如何?
楼盘是南北朝向。楼盘出口处就是一条6车道的大道（市里规划，刚修建有三年）。楼盘的人气也算是蛮旺，说是风水较好，南有靠山，北能邻水。

一、阳宅十不吉宅（供参考）

1.担子房: 位于两幢高建筑之中的低房, 状如挑重担。俗云：担子房，心力伤.主心血管疾病。

2.断臂房：一幢建筑形象不均衡，状如断臂。

3.不净房：房基位于古井、古墓、古庙、屠宰场、刑场旧地之上，残留不净的信息场。

房屋建在残留树根、青苗之上及建在垃圾填坑、古河道之上等。

4.枕头房：两幢建筑一纵一横，互为病人卧枕状，互为不吉。

5.天斩房：夹于两幢体量较大的建筑之间，处在两幢大建筑夹缝中的房屋。

6.缺宫房：建筑物平面外形或住宅分户平面不方整，太极不完整，缺少八卦的某一宫位。

7.坐泉房：屋下有泉流出的房子。

8.怪异房：房屋形体怪异，与周围建筑不谐调。“入乡不随俗”，怪异孤立之房。

9.临冲房：临路冲、角冲等各种冲煞物之屋。

10.反坡房：房基、院落前高后低。形成反坡之房，俗云：前高后低，长幼昏迷。
二、阳宅十煞

1.天斩煞：两个高物之间的缝隙如天斩，鸟不聚窠，人不停留，向之生煞。
2.路冲煞：道路直冲而来，带动煞气冲射。
3.桥冲煞：跨河水桥或跨路旱桥正对房宅，煞气速生。
4.剪刀煞：二路斜交，状似剪刀。俗云：路剪房，出伤亡。
5.尖角煞：屋角，墙角引导煞气。
6.阴洞煞：山洞，遂道洞口所对向之地。
7.反弓煞：道路或河道反弓而向。
8.形怪煞：山形建筑物、树形等形象怪异物邻近。
9.黑神煞：冒黑烟之烟囱对句宅居及门窗。
10.剑脊煞：屋脊如剑，直冲而来。
补充:
在八运(下元八运(2004年至2023年)之中，以下六种山向大旺发，称为〔到山到向〕，坐落这些方位之上的家宅，丁财两得。
● 乾山巽向(坐西北) ●巽山乾向(坐东南) ●丑山未向(坐东北) ●未山丑向(坐西南) ●巳山亥向(坐东南) ●亥山巳向(坐西北)
买楼二十诀:
第一要诀须察水 前有秀水可聚财