关于工商办照的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 01:58:31
最近要办一营业执照，当时租的房子房东提供房产证明倒是齐全，但是没有给开发票。现在网上问了几家代办执照的，有的包印花税有的却不包，价格也有高有低。现在问一下懂工商的网友们，我的房租一年是30000元，要是我自己开票的话要交多少税点啊，这个跟印花税有什么联系啊，而且有的说需要发票有的说不需要，因为本人对这方面一点也不明白，倒底是怎么合适呀？
呵呵，有好心的网友帮我讲讲。还有，要是找人代办大至得注意什么呀，呵呵，我的问题比较长，万分感谢.
谢谢网友们的回答，那什么时候需要这个房屋租赁的发票呢，税点要交多少啊

1 要办营业执照是需要房屋租赁合同的，但不需要交税，你所说的税大概是房东自己要交的，所以他没有给你开发票，这部分税他就省了。至于你所说的印花税是可以忽略不计的。
2 现在办工商注册登记已经很方便了，建议你如果不是太忙的话，自己完全自己办理。如果自已的注册资金不够的话，可以找代办公司代办，他们一般收点垫资费用。(我回答过的办公司的步骤及注意事项你可以参考：http://zhidao.baidu.com/question/87925535.html)
3 找代办公司代办的话，重要的是先把他们的办事流程了解清楚，需要你提供的资料你最好都留底一份，同时最终要给你的东西要清楚，最好一项项记下来。

房产出租的税款计算如下：
1、房产税30000×12%=3600元
2、营业税30000×5%=1500元
3、个人所得税30000×2%（约）=600元
4、城建税+教育费附加1500×10%=150元
以上是按年计算
5、印花税30000×1‰×n年=30n元
印花税是按合同计算。
这个租赁发票一般在记账时需要用到，开办登记是不用。

这里说的印花税不是房屋租赁的印花税，是营业执照上的实收资本印花税，为万分之五。

其实你现在办理营业执照可以不用房租发票，你找一个不需要发票的代办方就行了。

具我所知，办营业执照不用交什么税吧？你那些房租要开发票是要交税的，但是和办营业执照没有什么直接关系的。能出合同就可以注册。