买私房公证有用吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 07:28:24
有一私房盖有5层.有一个总房产证和土地证.现在要出售1层.我买的话.因为只是一层.所以我没有房产证.只能去公证处做房屋买卖公证.请问.这种公证有用吗?合法吗?以后假如房屋土地征收了.我能得钱吗?土地有没有我的一份?除了公证还要做些什么?希望有经验的专家或懂这方面的人士帮忙解答.回答越详细越好.满意还追加分.

你是说没有本的房子么？没用 公正只不过是让你心里放心 但是没有法律效益。如果你想买私方你唯一的方法就是押他10%的房款等坊本下来你再把房款给他补齐，这样相互制约。

因为有大证，是合法交易。
单层虽然不能独立办理房产证，但双方签订的合同依法受保护，再去公证没有必要。