还不起月供了 会有什么后果啊！？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/06 12:24:39
我买了房 付了首付
还了几个月
现在有几个月没还了
银行打电话来提醒我有很多期没还了（别的也没说什么）

情况就是这样
我想问的是
1 如果我近期没钱那到还款期限结束前把钱还清了和每月都还的性质是不是一样的
2 在还款期限内银行会不会因为我有很多期没还贷而对我进行什么动作
3 万一还款期限到了我还没把钱还上 我将面临什么处境 我交的首付和零碎还的款能不能全额退还给我

万分感谢！！！

1.性质不一样．因为货币是有时间价值的．你的钱早一天还给银行，银行就多一天的利息．按你说的后面再补还，在补还的这段时间里，银行应该收取的利息就没有了．银行吃亏了．所以不一样．
2.如果你很多期没还，银行首先会提醒你．多次提醒无效，银行将会收会你抵押的房子，将其拍卖用于弥补你的欠款．如果有多余可以退还给你．
3.期限到了还没还上，更不用说了．直接收回你的房子，然后拍卖用于偿还你的贷款．你的首付和已经偿还的钱肯定不会退给你．但是你的贷款余额可能减小了．房子拍卖后首先还清贷款．如果还有剩下的钱则退给你．

那还用问吗？你借了银行的钱来买房子，是把房子抵押给银行来贷款的，还不起银行就拍卖你的房子罗。

你的首付是付给地产商的，没银行什么事，两笔帐来的，你不是连这个都不清楚就学人家买房吧，看来当年你买房的时候钱太多了。

你那月供说的好听是月供，说白了是分期还银行的款，因为你的房款是银行帮你给了地产商的，你跟地产商在房款问题上是两清的了，剩下的是你跟银行的帐，还不起就拍卖你的房罗。

哎呀！