问个律师，房子的问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/27 15:41:27

我弟弟买了套商品房，是货款买的，但是他失踪两年了，他失踪后房子一直有我付房贷，但是我没有购房合同，请问一下，那房子可不可以转到我的名下，或是卖掉？谢谢！
我弟还没有结婚，我们家只有我爸和我弟仨人，如果向法院申请宣告我弟失踪的话，房子好不好转到我的名下或是卖掉？

失踪满两年的你作为利害关系人可以向法院申请宣告失踪

房子可以由他的配偶、父母、成年子女或者关系密切的其他亲属、朋友代管。有争议的由法院指定代管。

代管人负有管理失踪人财产的职责，代管人不履行代管职责或者侵犯失踪人财产的，失踪人的利害关系人可以想法院请求代管人承担民事责任，也可申请变更代管人。

宣告你弟弟死亡才能将他的房产过户。你弟弟的继承人是你的父母。不能直接过户到你名下

无论那种情况你都难以操作，先保留你付房贷的票据吧！