购买商品房，开发商延期交房，向业主赔偿的违约金，业主是否要交个人所得税？要交的话，交百分之多少？

如果他们代扣的话，很可能是花招，那么你可以要求要上缴证明，确保不是落入他们腰包。不过按照法律来讲，不在免税范围内～

免交个人所得税的条款：
（1）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
（2）国债和国家发行的金融债券利息；
（3）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
（4）福利费、抚恤金、救济金；
（5）保险赔款；
（6）军人的转业费、复员费；
（7）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费；
（8）依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
（9）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
（10）经国务院财政部门批准免税的所得。
你的违约金不在免交范围内，不过这个钱只涉及到双方，没有人会追究，你不用交，如果将来有关部门查到要你交的话，只要推说不知道这个也要交所得税就行了。一般没事，能免则免，不要多事～

延期交房赔偿的违约金是对业主的损失的一种补偿,而不是意外收入,不应该交个人所得税

不清楚，但是开发商没有权利代扣。