UC知道拆迁房分到房子后房产证上能不能用未婚者的名字吗？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/27 03:41:53
我和男朋友就要结婚了，但是房子是拆迁房分下来的安置房。
男友告诉我这房子可以先住着，如果我想要的话就可以要，如果我不喜欢现在的房子话可以等正在建造的高档小区分下来后要高档小区的房子。
但是原来的拆迁的时候的房产证明留的是我男友父亲的名字，我当时问他为什么不用我男友的名字，他告诉我说我和男友没有结婚，没结婚就不能用他的名字登记。而到时候分到房子以后，
如果我和男友没有结婚还是用他的名字。
男友的父亲让我今年和男友结婚，但我看到其它资料上都说，房子分到以后要5年以后才能拿到房产证，
我想问没结婚前，房产证上可以用男友的名字吗？
如果结婚后，房产证上改上我两个人的名字，容易吗
男友告诉我这房子可以先住着，如果我想要的话就可以要，如果我不喜欢现在的房子话可以等正在建造的高档小区分下来后要高档小区的房子。
但是原来的拆迁的时候的房产证明留的是我男友父亲的名字，我当时问他为什么不用我男友的名字，他告诉我说我和男友没有结婚，没结婚就不能用他的名字登记。而到时候分到房子以后，
如果我和男友没有结婚还是用他的名字。
男友的父亲让我今年和男友结婚，但我看到其它资料上都说，房子分到以后要5年以后才能拿到房产证，
我想问没结婚前，房产证上可以用男友的名字吗？
如果结婚后，房产证上改上我两个人的名字，容易吗
拆迁安置房是根据拆迁房的产权证的名字来定的，不是说登记谁的名字就是谁的名字，如果要登记你男友的名字就相当于是你男友的父亲将房子赠予给你的男友。这样就需要先到公证部门办理公证，再到房产部门办理过户。拆迁安置房应该是不等同于经济适用房的，应该不需要五年就可以办理房产证，除非是拆迁安置的房就是经济适用房，这要看你房产的属性。还有就是房产证如果是在你们拿结婚证之前就办完产权证，那么这个房子就是男方的婚前财产，根据修改后的婚姻法规定，这个房子无论你们结婚多少年都将是男方的个人财产，与你无关
可以是可以改为你们两人其中一人的名字,但是很麻烦，因为房管局档案里是你男友父亲的名字,想要改名,除非他父母兄弟等人认可，再到房管局申请、签字，（如有人已古，还要死亡证明）但是以后想要卖掉要交纳30%的遗产税等。（不如来个假买卖干脆,总计费用4%）
拆迁安置房是根据拆迁房的产权证的名字来定的，不是说登记谁的名字就是谁的名字，如果要登记你男友的名字就相当于是你男友的父亲将房子赠予给你的男友。这样就需要先到公证部门办理公证，再到房产部门办理过户。拆迁安置房应该是不等同于经济适用房的，应该不需要五年就可以办理房产证，除非是拆迁安置的房就是经济适用房，这要看你房产的属性。还有就是房产证如果是在你们拿结婚证之前就办完产权证，那么这个房子就是男方的婚前财产，根据修改后的婚姻法规定，这个房子无论你们结婚多少年都将是男方的个人财产。不过他的就是你的 可以等产权本下来买了在买一套呀
不可以改上两个人的名字，结婚后也不行，除非婚前，财产更正。