苏州住房维修基金怎么算

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 23:59:54
我准备在新区买一套02年的小户带阁楼房产，阁楼在产证上算一半的面积，房东也没有交过维修基金，现在请教下达人：
1，住房维修基金是由买主还是卖主来承担？
2，阁楼没有体现在产证上的面积是否需要交纳维修基金？交易管理费呢？
3，房子还有一个7平的车库，是否需要交纳维修基金？交易管理费呢？

1，住房维修基金是由买主还是卖主来承担？
答：按规定是由卖方承担，但苏州市场上一般都通过房价转嫁给了买方。
2，阁楼没有体现在产证上的面积是否需要交纳维修基金？交易管理费呢？
答：阁楼面积在产证上有体现的需要交纳维修基金和交易管理费，未体现的则不需要交纳。
3，房子还有一个7平的车库，是否需要交纳维修基金？交易管理费呢？
答：车库有独立产证的需要交纳维修基金和交易管理费，否则不需要。