购买房屋时进行哪个阶段可以代表房子为婚前财产?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/22 16:55:01
我以女朋友名义买了套房,购房合同签了,首期款也付了,目前正在办理按揭.她的房产证要明年可以才可以拿,有个问题需要弄明白:

---如果我们今年下半年结婚,这房子是她的婚前财产吗?房屋的所有权是以签合同为准还是拿房产证为准?

谢谢!
钱是我出的,房子是写她名字,如果离婚,我可以追回钱吗?

用婚前的存款或借款购买的房屋即便婚后取得房证也是个人财产;婚前首付,婚后用共同财产支付余款的,首付部分所占房价的份额属婚前个人财产,共同财产支付的部分属夫妻共同财产。

照你字面理解的意思是房子首期付款是你个人的。如果办理完毕房产证且还清贷款的时间节点是婚前,又无特别书面约定该房产为男女共有,该套房产为女方婚前财产,你追不回。若购房合同按揭期发生在婚姻存续期内,则婚姻存续期内的月供总和为婚内共有财产。

没有结婚证,不能证明你和她的社会关系。如果没有书面约定该房产为男女共有,该房屋应该属于她婚前财产。房屋首付没有证明支持是你支付的。银行房屋按揭也不可能将你作为夫妻关系来还贷。房屋产权是以登记为准。没有你的名字,你凭什么追讨?法律是讲证据的,望你三思而行。