大连公积金贷款额度,我能贷多少?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/06 18:42:52
我月缴320元,最多能贷多少?
具体怎么计算?
我想买首套房子(二手房)首付比例是多少?
谢谢!

纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。
还贷能力系数A暂为0.35。

假设你公积金的缴存比例是单位14%,个人12%,你要贷款10年
那么你可以贷款的额度为:
(320/12%*0.35+320/12%*(12%+14%))*12*10=195200元
纯公积金贷款市内四区单人最高贷款额度为25万元、双人最高贷款额度为45万元。
详情可以查询大连公积金管理中心网站。
http://www.gjj.dl.gov.cn/portal/info/A0104/A010403/200901/most20090109105108.html

二手房的首付比例是:建筑面积90平以上40%,90平以下30%

用公积金买房,首付40%,个人最高公积金贷款额度25万
具体还真不好算,我媳妇做房屋贷款的,她都算不过来,政策经常变,
提醒您可以到您缴纳公积金的管理中心咨询一下就行了。
要是公积金不够买房的话,可以申请组合贷款,但是如果是首套住房的话,也可以单独申请商业贷款,个人首套住房利率下调30%,可以取公积金还商贷,那样就可以做首付20%。仅供参考。

跟缴纳的金额没关系,如果不够可以自存
贷款最高额度为45万
贷款方面的问题可随时咨询我,抵押贷款,无抵押贷款都可以。
我的名字就是我的电话,