请教律师－房子

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 01:54:39
我有一个问题想咨询下，我们79年拆迁的时候我吧，我大爷，爷爷，奶奶他们4个人分了两套房子。一套套一的，一套套二的。82年我大爷结婚住了套一的，我爸和我们结婚就和我爷爷奶奶住了套二的一直都现在，89年我爷爷让我爸买下来过户给他，我爸同意了。办好以后我大爷，我姑都知道了。不准我奶奶过户给我们，2001年我爷爷去世我大爷就搬了进来和我奶奶住一间，住了两年经常和我奶奶打仗，被我奶奶赶了出去，我奶奶写遗嘱并公正把她那份给了我们，我大爷现在 让我们拿5万块钱奶下来养死我奶奶。我想问问现在我们应该怎么办。房子应该怎么处理，房产证我大爷拿着 ，是我奶奶那份给我们了我爷爷过世了他那份我姑，我大爷有份！现在奶奶我们家养着，我大爷基本不管不问！

第一，应该说套一和套二都为4人共有财产，过户给你大爷，可折价算入财产分割当中。
第二，就套二来说，你奶奶就其所有部分的处理有效，超过部分无效。
第三，具体分割是：将你爷的财产份额在你奶奶、你爸、你大爷、你姑等第一顺位继承人间继承。原则上是均分，但基于你们对你爷尽力更多的赡养义务，可以多分。

从法律上看，房子属于你爸。

就套二的房屋，你大爷和姑姑、爸爸都都可以继承属于你爷爷的财产份额。你奶奶立遗嘱处分的属于你奶奶的财产份额有效，超过其本人财产部分无效。套一的产权是否明确？详细请进一步说明

具体问题可以起诉解决问题。