物业有没有权利不让有空车位的小区临时停车？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 09:52:24
我们小区有1500多住户，物管公司也是比较大的中林物业，每年要交2000多元的物管费。小区车位大概有700多个，而且是地下停车场，不存在乱停在路上影响小区正常出行的问题，现在车位没有全卖出去，还有很多空位，我的车不是每天都开回来，一个月最多有4、5次，不可能月租车位。以前都是每次停一晚交6元的停车费，最近物管突然贴出通知不让没有停车卡的车进入小区临时停车，理由是经常有人停在别人的车位上，而且保安人手不够，不好管理。如果业主有访客，难道也必须有IC卡才能进入？请问这样的规定是否合法？如果在有这么多空车位的情况下不允许小区业主临时停车是否是侵犯业主的合法权益？

物业公司的规定表面上看太墨守成规，实质上是欠缺有效的管理制度的表现。小区物业可以做小区车辆通行证和外来临时车辆通行证来管理和杜绝此类现象。有停车位而禁止业主的车辆停放，如一旦出现意外，物业公司必须承担此责任。

物业纯粹是混蛋管理方法，不能以经常有人停在别人的车位上，而且保安人手不够，不好管理为借口采取这种管理。合理统筹安排，可以做个电脑系统为广大业主提供人性化服务，不然业主的物业管理费就白交了。