请问房地产的开发程序?要报那些政府主管部门?都要些什么条件?

可以到当地的工商部门先申请营业执照，税务登记证，然后通过竞标取得土地，然后再到当地的建委去咨询该办啥手续，开工前还要有一定的经济基础，现在不比原来，现在必须自有资金占总投资的百分之三十以上。证件必须齐全，土地使用证、计委批文、开工许可证，建设用地规划许可证，竣工证，预销售许可证等等，去问一下就明白了。