UC知道业主购买住房，签完合同而未付款期间业主去世，亲属将办理什么手续来继续购买此房？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/21 23:31:52
业主欲购买一套住房，付款方式为业主现金+住房公积金+公积金贷款来支付，但是在签完合同后业主去世，房款尚未完全支付，其直系亲属想继续购买该住房，请问：类似这种情况该如何处理？是否需要办理（如“过户”“改名”等等）什么相关手续来购买此住房？
这位朋友应该学识渊博，我详细介绍一下情况：我父亲买的新的商品房，付款方式是现金+住房公积金+公积金贷款。现在我父亲去世了，住房公积金可以提出来交房款，但是公积金贷款部分是不是就要用现金来支付了？我所说的直系亲属是我的母亲，他会继续购买该房子，但是我母亲没有公积金。房子是以我父亲的名字购买的，我母亲继续完成购买事宜有什么说法吗？用不用“过户”“改名”等等？ 类似这种情况又没有什么相关规定？或者请指点我去哪里或哪个部门可以查到相关信息？
这位朋友应该学识渊博，我详细介绍一下情况：我父亲买的新的商品房，付款方式是现金+住房公积金+公积金贷款。现在我父亲去世了，住房公积金可以提出来交房款，但是公积金贷款部分是不是就要用现金来支付了？我所说的直系亲属是我的母亲，他会继续购买该房子，但是我母亲没有公积金。房子是以我父亲的名字购买的，我母亲继续完成购买事宜有什么说法吗？用不用“过户”“改名”等等？ 类似这种情况又没有什么相关规定？或者请指点我去哪里或哪个部门可以查到相关信息？
首先，你要获得房东的同意，是否继续交易。
其次，这套房并未过户，按规定房东应该退回定金给死者的法定遗产继承人。贷款也会无效。
你说的直系亲属指的是谁？如果你死者的爱人（前提是死者的爱人是法定遗产继承人），则只需重新办理贷款，如果是其他人则要重新签订合同。
补充：你母亲可以继续办理买房手续，因为当你父亲签字的一刻，就表示了他和你母亲共同买房，属于共同财产，贷款也是共同的，很遗憾你父亲去世了，但是你母亲现在没有办法办理以你父亲名义的贷款手续，只有办理她自己的贷款手续，办理完贷款后要和房东到当地房地产交易中心过户。
详细的你应该可以到房地产交易中心问到相关信息。