非常复杂的离婚房产纠纷,求高人指教

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/18 05:22:13
爸爸在哥哥和弟弟婚前买了一套房子,由于一些原因把房产登记在哥哥的名下,房产证也办在哥哥的名下,后来,哥弟都结婚了,爸爸将这房子给了弟弟,把另一处房子给哥哥那房子是爸爸的名下的,弟弟就分到了这处在哥哥名下房子,由于房产交易要税,一直都没办理,但最近哥哥离婚,并写下离婚协议书,自己的房子是爸爸名下房产无法处置,竟将分给弟弟房子(房产证是哥哥的名字)写给嫂子.问:还有办法要问弟弟的房子,哥哥买房没出过钱,都是爸爸出资的,房子就一开始就分给弟弟哥哥一天都没住过.
房产证虽是哥哥的名但证件一直在弟弟手中,哥嫂离婚协议书也是两人私下去民政局写的,家里人不知情,也一直不肯拿出来看,家里也是通过别人知道内容的,弟弟也是想自己知道下该怎么办,万一他们要拿房子,好有个对策.

解决方式有以下几种：
1.弟弟的房子给了嫂子，这样爸爸名下的房子可以给弟弟 这样也算公平了
2.因为房子是哥哥的婚前财产，可以不跟离婚妻子分的 也就是房子可以不给离婚的嫂子，但是如果哥哥愿意的话那也是有效地
3.还有就是既然房子是爸爸买的，可以用证据证明当时哥哥没有出过钱（比如当时哥哥未成年或者收入根本就达不到买房的条件之类），房子仍然属于爸爸 这样哥哥就没有处分的权利了
希望对你有所帮助

答：
房子登记在哥哥名下，那么应当认定为是父母对哥哥的赠与，该房子属于哥哥的婚前个人财产。哥哥有权自由处分该房子。
在爸爸名下的房子仍然属于爸爸，哥哥无权处分。

弟弟很倒霉，但是爸爸在干嘛？这个时候是要爸爸出面来解决问题的！