我想先买个小户型再换大的，这样算不算第二套？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 12:26:54
我刚参加工作，现在的钱只够买个小户型。我现在看中了一套25平米的小户型，想买。但是这样的房子当然不能结婚后用。我大概也就2，3年之内会结婚，结婚之后会再买一套大的，这样会不会被当成第二套房子不能享受一房的优惠呢？如果不能有什么其他的办法？PS一下，我有公积金的，不过小户型我想用商业贷款。
我也这样考虑过，但是有问题。我爸今年已经55岁，按照规定只能按揭10，这样的话经济压力会很大。

当然算了。
不过现在改善住房的也有优惠。
办法就是用你父母的名义买这套房。反正你不用公积金嘛，商业贷款，以他们的名义给你商业贷款，利息一样。你跟你父母说说，不要浪费了第一套房的优惠政策了。
这样的话，那我建议你这两年租房，目前房价走势还不明朗，未来两三年内可跌可涨，到时候再去一次性搞定。
如果一定要买，贷款的问题，我想银行方面是不是可以谈，实际上是你在还贷，所以让银行以你的还贷能力给你父亲贷款。有些地方是可以谈的。
有问题请补充。