租赁商业用房算不算公摊

要么按建筑建面积租,要么按使用面积租,价格标准对应你租的方式就是，你需要的是使用面积100个平米，他只有70个平米，你不租就是。至于租金标准，你参照同地区同类商铺自己衡量就是，作为出租方，他当然可以选择按建筑面积还是使用面积租给你，租金标准也是他自己定，这是由市场关系决定的，不是哪个部门来决定的。