关于购房合同和请律师的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/08/21 22:06:04
本人购买一套新住房，准备于KFS签订购房合同。但现在发现KFS的合同有很多不合理的霸王条款，现在有律师召集了一批业主准备统一和KFS谈判修改合同条款，他们感觉人多力量大；但也有人认为可能单独与KFS进行谈判成功率可能更高，想请教大家是加入团队一起对开发商还是单独与开发商谈判成功率更高？

商品房买卖合同的修改，是买卖双方斗智斗勇的过程。人少，具有一定的可协调度，也可以根据业主的背景，与开发商私下协商，而集合众人的协商，不仅难以做到高度保密，也可能严重影响开发商的利益，容易引起开发商的强烈抵制。

除非楼盘销售状况不佳，且大批业主尚未签订认购书，否则，这类律师陪同谈判看似声势浩大，实则作用不大。

我本人从事律师陪购数百起，对此略有体会。有关咨询，可登录我的空间咨询。

这个没有普遍的意义。属于个案