请问怎样计算房屋的面积啊？房屋的户型图和合同上的标注尺寸为什么有差异？

开发上会吧墙的占地面积也算在里边，具体的面积是有建委测绘后的出来的室内面积

开发商销售的时候给你看的户型图仅为参考作用的，实际以合同为准。如果是面积，建筑面积包括套内面积和分摊面积的，套内面积你对着图纸基本上还可以算个八九不离十，但分摊面积你是搞不清的，要看开发商提供给你的分摊率是多少。房屋的面积测量要经有资质的单位来核定才有效，比如房产局的测绘队，自己测量出来的结果不会被承认的。