帮我算算房贷七折利率

根据你贷款20万，期限20年，年利率是6.579%，等额本息还款法，本来每月还1500.46元。你的贷款应该是2008年9月下旬到10月初贷的款,10月份或11月初第一次还款.当时执行的五年期以上基准利率为7.74%,85折后为6.579%.2009年1月执行新的基准利率5.94%,继续执行85折优惠,利率为5.049%,你的贷款的月还款额为1326.93元.说明你的贷款没有得到7折优惠.
如果在2009年初得到七折优惠,哪你的贷款的月还款额应该为1231.12元

1228.89(元)

现在的基准利率是5.94%，你七折后的利率是年利率4.158%，月利率0.3465%。
您房贷七折后的月供是1228.68元。（基准利率打七折）。
你现在享受的不是七折的利率！你可以拿你的最后一期的还款对账单对照一下。
85折后月利率是：5.049%，月利率是0.4208%
8折后的利率是：4.752%，月利率是：0.396%
7.5折后的利率是：4.455%，月利率是：0.3713%

七折是1228.89(元)
账单上显示的1326.93是85折的还款
就是说你现在的 还款还不是七折 还是85折
找银行申请去

你要提供已还款多少期，才能给你准确算出按现行基准利率打七折后你应还款多少。本金基数不同所还额也不同，应该比1228。89少一些；银行没给你按七折算是肯定的，