大家好，我在小岛买了一套一楼的复式楼，装修入住后才发现地面下雨就严重渗水，应该怎么维权！

这样做是不当的。

房屋渗漏属于质量问题，按照规定应由开发商或施工单位承担维修责任。商品房买卖合同附件中通常会有相关内容，并且商品房《使用说明书》《质量保证书》中也有相关内容。

物业公司在小区内，可以为业主提供维修服务，但这属于有偿服务，也不是物业公司的法定义务。只有属于建筑共有部位的损害，物业公司才有义务履行管理责任，而相关支出都列入物业费用（专项维修资金）。

某些开发商会委托物业公司为业主维修房屋，业主无须支付费用，但本质上是开发商代为支付。

物业服务合同和商品房买卖合同是两项独立的合同，开发商不履行维修责任与物业公司无涉。因此，业主以此拒交物业费，可能引发其它违约责任。