房产拆迁纠纷 急!!

我家房子是我爸自己建的,已经住了二十几年了,但是房产证上用的是奶奶的名字,现在房子要拆迁,拆迁办的人不知是根据什么,认为要我爸几个兄弟姐妹要写个委托书,让我爸来代理,但是房子是我家的为什么要写这个委托书?如果写了这个委托书是不是说其它几个兄弟都有权力分这个房子呢?我们应该如何证明这个房子是我爸自己的呢?奶奶已经去世十几年了.
急!!!!请高手帮忙
问题补充：如果签了委托书是不是就表明我爸同意房子是几个兄弟的,那以后如果有人反过来要分钱是不是上法院是一个不利的证据,应该如何处理这个委托书的问题,一定要签这个委托书吗?现已经签了两个人的名字了,写的代理人是我爸.就是那个想要分钱的人现在不想签字.
现在可不可去叫我爸几个兄弟姐妹同意房子是我爸的签个证明书,证明房子是我爸建的,由我爸来处理房子拆迁问题,分钱的事与他们无关.
或者是如果要证明是我爸建的,找当时建房子的人写个证明,证明房子是我爸付的钱,这种证明是否有法律效力呢?
如果是和她协商同意给她一些补偿那要如何来做个证明或协议之类的,防止她以后再来讨要分钱的事

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