高分紧急求助:没有房产证的房子可以长期租吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/24 23:29:28
要租某人一套房子,看过觉得还可以,懒得再找了就想定了。但是房主说只有身份证和户口本,没有房产证,说是还没办下来,后来口头询问过小区物业,该房子确实属于单位分给该房主的福利房且盖房主也已经够买房产证还没办下来。
由于想长期租住,为了价格优惠,需要付一年的房租2万多,这样的情况下可以签合同吗?
能让该房让去房管局开出房屋所有权的证明吗(本人可代出手续费)?有这个证明是不是就可以放心签合同了?
谢谢!

没有产权证,但应该有相关房屋所有权的证明,就是人们常说的房本,你必须要确定房屋就是他本人的,他有使用权。如果确定,就没有什么问题。
当然在签合同时,要注明一项,如果房屋在使用过程中,因房屋搬迁、出售或因其他问题无法继续与甲方维持现有合同关系,房东应该提前一个月通知你,并视其违约,付你违约金,并退回剩余房屋租金。这很重要,也是保证。

完全可以。
即使开不出所有权证明,也可以签订长期合同,但房产证没有下来之前先付短期租金,一旦房产证下来以后,按照合同的规范支付租金。

可以放心签订,签订之前,由业主在物业或者原单位开具购房证明之类的东西,就可以签订。留下业主身份证复印件。
另外如果房子里面有家具电器之类的做好清单。

单位的房子公房你那也应该有单位的租房证明或者相关的证明,只要可以证明你有该房屋的使用权就可以了。

完全可以啊..如果可以的话你可以让房东去他的单位开个证明..签租赁合同如果可行的可以季付房租..等产证下来之后.在付一年的房租也不迟啊.避免下风险..
当然你们可以先签定合同.在合同上注明:(产证下来之后.在付一年的房租)

我可以直接告诉你。可以!!!!!