开发商始终没给办理房产证怎么办，合同约定定的处理条款是继续履行合同，我该怎么处理

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 09:03:41
我住的房子至今没有办理房产证，我查了一下合同，关于商品房产权登记的条款，上面显示：产品房竣工验收后合格后，甲方（卖方）须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应在180日内，及时协助乙方办结房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未在约定期限内协助乙方办结房屋所有权转移登记的，按下列第3条（即合同继续履行）约定处理，我改怎么办？

如果你合同上已经选择了即使超过期限也继续履行合同的话，那你唯一能想的办法就是根据这个条款里的违约赔偿约定找开发商索取违约赔偿金了。因为合同既然写死了不能退房那你就没办法，即使告上法庭说这个是霸王条款，但是法律任然是尊重双方在合同的自行约定的。