看房子该考虑什么问题？

买房子其实是很头痛的事情，我倒是看过一些房子有些小经验，不知道能不能帮上你。

首先，要是现房并跟什么房交会或者什么看房的团一起看房的话，一般都是安排在上午，因为那个时候是房间采光度最好的时候。
但如果真是中意哪家的房子，建议一定要晚上到附近走走，因为晚上看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。

其次，要是期房问题就更多了，因为我一般看的都是现房，总觉得期房信不过的。户型再漂亮、小区景观设计再完美或者物业配套再全面，那也完全有可能是开发商做的广告而已。
举个简单的例子吧，我同学03年4月买的期房，说是04年5.1入住，结果不仅入住期拖到了05年，而且直到去年才通上煤气。

再有就是至于LZ提到的该注意周围什么问题，就我的经验而言无非就是要看一下几点，一：有无大型超市或菜市场。要知道自己家附近有像家乐福那样的大型超市简直是件太棒的事了，想啊，这一年下来花在从超市到住家往来的路费啊，时间啊，还有力气（拎东西的力气~呵呵）啊就得有多少啊!
二：交通是否便利。要是像我这样刚到社会上打拼的人来讲，买了车就不能买房，反之，买了房就不能买车。要是没有车，出门的公交线路方便与否就成了出行所要首先考虑的问题。
三：考虑开发商物业的信誉度如何。这个也是比较重要的。要知道，摊上一个好物业可以让LZ日后的安居生活更加无忧无虑啊~！

呵呵~先写这么多吧，个人经验之谈。祝早日找到中意的房子哦~~