房屋贷款的还款方法

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/25 06:22:40
现买一新的商品房,申请商业贷款,贷款金额为22.7万,贷款年限是25年,月利率是0.3465%,现在银行给出两种还款法选择,一种是等额还款法,一种是等本还款法.等本还款累计的还息额比等额还款的要少2万块钱.

但我现在有个问题,就是一年后比如我提前还贷本金5万元,以后每年我都提前还贷一部分,我现在应该选择哪种还款法比较划算???

当然是用等额本金法还款划算。
等额本金法就是专门为有提前还款可能的客户设计的。
等额本息法下，前期还款中利息占的比例大，而等额本金法中，每月还的本金是一样的，所以提前还款的话，等额本金法是比较好的选择。