我买的房子不能过户一直拖期限

我个人认为呢。。暂时先不要去想这套房子的价值和补偿的问题，先要考虑自己能否要回自己的损失才是最重要的，至少这房子从法律角度上看还不是属于你直接的，第一点很关键，房子的归属权是属于海的，任何人都是没有权利处决这套房子，这理说明了一个问题就是陈已经犯了严重的欺诈罪，不管给他多少钱都是可以要回来的，当然了，如果海和陈他们私底下如果有产生了契约关系的话，也就是说当时海已经名义上将这套房子出售给了陈，这说明房子目前已经是由陈来处理了，前提是要拿出足够的证据来证明这套房子已经是属于陈了，如果没有的话，你完全可以先起诉他，实际上这种案例我也遇到很多，建议当事人不要着急，先和以上两位所谓的房东坐下慢慢的商量一下，协商不成的情况下再用法律的途径来解决此事，甚至你可以和陈商量适当的让陈补偿点钱给原房东海，毕竟现在房子的还是在海的名下，不需要闹的太僵，我相信这两个人当初也是玩的很好的才会彼此的相信对方，先从陈那边入手，直接告诉他如果如果没有个好的商量结果的话陈是需要受很严重的法律处分的，当然这也是事实，这里面的海是比较占有优势的一方的。

根据城市房地产管理法规定，没有产权证的房屋不能出售，因为姓陈的对房屋不想有所有权，所以，处分存在瑕疵。
另外，根据相关规定，不得处分他人财产 ，因为陈不享有所有权，所以，处分可能被认定无效。
但是，根据您实际居住的事实，并且实际上双方已经都履行了义务，所以，合同应当被认定成立生效，并要求对方办理产权过户。

你没有办法去告他们的，这都是你们私下谈的，不收什么法律保护。