房地产租金收入问题
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/07/07 01:07:37
房地产开发企业取得商铺租金收入,那么商铺是否一定要作为固定资产计提折旧?可不可以放在开发产品中,不计提折旧?
应当作为固定资产计提折旧,因为,房地产开发企业取得商铺租金收入应当计入“其他业务收入”,如果不计入固定资产计提折旧,那么其他业务支出只有应当计提的税金及附加了,只有作为固定资产计提折旧,其他业务支出就多了折旧额。可以避免多缴纳企业所得税。也符合现行会计制度。
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应当作为固定资产计提折旧,因为,房地产开发企业取得商铺租金收入应当计入“其他业务收入”,如果不计入固定资产计提折旧,那么其他业务支出只有应当计提的税金及附加了,只有作为固定资产计提折旧,其他业务支出就多了折旧额。可以避免多缴纳企业所得税。也符合现行会计制度。