想向各位请教下关于工业园区建设时的与土地规划相关的问题·

首先,你这个园区所在的人民政府要将这个园区在城市(镇)总体规划中定位,而后,土地利用总体规划要作必要调整,如有农用地要从土地利用总体规划上改作建设预留地.再后,要争取新增建设用地指标.
应该从上下水\电\汽\路等规划配套方面研究;还要从与失地农民的关系方面研究;再要从园区规划分区方面研究.
供参考.

首先道路走向，地为路留 路为地开
没路的地卖不出去
左接高速，右接港口
区内企业上下班不能不方便

沿路有电通、光纤通、基站、市政、消防、下水、雨水

第一位置，毗邻什么主干道、机场、高速、港口 物流是企业的根本。
企业是园区的根本。

第二：基础设置：路 电 水 气；为园区有出口，为园区有回收。

第三：园区定位：电子的、化工的、机械的、物流的... 每个不同功能的园区所对应的城市的位置也不一样。
劳动密集型的园区周边社区配套比较重要，不能数万人 数十万人没有生活的区间。
化工的注意冬夏的风向污染，以及生产过程中的污染排放，不能对主城区构成隐患；
机械的，对道路要求更加苛刻，需要庞大的物流服务

第三：产业的配套问题；电子离不开塑胶；机械离不开钢铁；化工离不开油气 一家食品厂旁边绝容不下一家塑胶厂。

第四：为企业服务的银行、税务、商旅等