婚前关于房子问题

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/09/18 03:45:02

我和男朋友准备结婚。刚买的房子，他付首付，剩下的以他一个人的名义贷的商业贷款。目前没有交房拿房产证。请问，我们在拿房产证之前领结婚证，然后领房产证的时候登记两个人的名字，这个房子算是他的婚前财产还是全部算共同财产或者首付算他的财产，共同还贷的算共同财产？

在还清商业贷款前是不可以改成两个人的名字的。如果男方付的首付款，且能拿出证据，这个就是婚前财产。婚后如果共同还代，这个部分为婚后共同财产。

1.只要在领结婚证以后还过房贷，就是共同财产；2.结婚8年以后全部自动转为共同财产（除非婚前公证过）。