帮忙看下这个属于不属于违约？急！！在线等！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 14:03:42
A在酒店里租下一个商品部， 其中商品部可以经营烟酒，日用百货，票务这些，我又从A那把票务这一块给租下来经营，可是刚干了三个月，我跟A签的合同是三年，A跟酒店签的也是三年，A嫌不盈利，还有就是跟A签合同的这个管理公司从酒店撤走了，A说他的合同是跟这个管理公司签的。A也就不干了，A现在导致我也没法在酒店干了，请问这种情况算不算违约？我是不是可以要求A赔偿我的损失？
再补充一下，我已经交了A三个月房租10000，装修费3000，押金3000，已经我自己员工开支7000，还有就是合同里有这么一条甲乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已缴纳定金后，甲方未能如期完好如数向乙方移交出租房屋、属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。房租一年40000
请问我应要求他赔偿我多少损失？ 合同期内剩下的2年9个月，是否可以要求他按照顾每天年租金的1%索要违约金？

当然属于违约，可以要求A赔偿损失。

如果管理公司撤走真的导致A无法继续经营，那他可以起诉出租房违约，但你只能起诉A，A才是你合同相对人

广东胡律师；

你们合同上签定的经营范围包括你所经营的范围的话，你并没有超出的话，A未与你协议就擅自撤离合同就属于违约行为，你可以依相关法律要求A赔偿你因他违约而导致的损失。

你可以要求他赔偿房租、押金及你向员工提前预支的工资，装修费用要看合同上有没有注明违约就要支付的，没有注明的话，你可能主张不了。