购买国有企业房产未买土地还交土地使用费吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 18:42:56
我家乡一大型国企在改制其间向社会出让了部分资产，我当时买了这家企业的一处套院式二层楼房；总占地3000多平方米，当时只买了地面房产，关于土地只签了个土地有偿使用协议，可现在土地使用税涨到每平米12元；土地使用费每平米5.85元；我实在有点承担不起了！于是我向该企业申请购买土地使用权，可该企业就是不同意卖，请问这种情况将来有啥后患及法律纠纷？跪乞赐教！！！！
谢谢各位网友的赐教！
还想请教一个问题，我的房产所占用的土地其它部门或组织还有权出让给别人吗？

他不卖，你只有缴钱了。
因为企业是土地使用权人，你当时买这个二层楼原批准用途是工业吧，那你只有拿钱的份了。

只要你有房产证或有经鉴证有效合同,只要向国土部门办理手续,补交地价款就行了.土地法律规定是国有的,不用向企业购买,小心受骗.
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