重庆二手房交易流程

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/28 11:41:41
经双方协商后，我用买方付的首期付款还了银行的贷款后，房屋还没有过户，也就是合同没有终止，买方突然不愿卖了，而我还了银行贷款后，又没有钱来退还买方付的首期付款，怎么办？
我现在还没有签，正在筹备中，但我考虑到了这个问题。如果我合同中约定，在我用对方的首期付款去还了银行贷款后，如果对方反悔的话，我将不予退还，这个有效吗？（首付款除去定金后，我仍然没有钱退还给对方，因为银行肯定不会退钱给我。）怎么办？我该怎样规避这个潜在的问题?虽然这种可能性小，但也存在，请朋友们支支招！

合同都没有签呀，违约金一般是双倍反还所缴定金，如果他给你10万让你去还贷款，然后他突然又说不买了，你还是只有把10万还给他，但你所收取他给你的定金是不还的。。。。但如果是你不卖了，比如你收了人家1万定金，就要总共退给人家2万元。
本人从事二手房行业4年，绝对敢保证不乱来

看你的合用上面怎么签的！
不知道你有没通过中介公司，如果通过中介公司的，合同上应该注明了双方的违约责任！
如果自己签的合同就麻烦了...要看你怎么签的！

恩，看你找中介没得各。还有合同是怎样写的。