UC知道在线等关于农村租地被征用的问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 02:26:48
我老家苏北农村，有下列问题急求专业人士解答！我家与村里签了合同，承包了村里农田边上的一条公用的路，租期十年。主要用来在路边栽树用于增收。现在省里要修路，刚好我家租的这个地要被征。请教以下问题，并说明出自的法律依据，谢谢！现在挖掘机就在我家那块地边等着挖呢。
1.这块土地村里有权租给我家吗？就是说我家和村里签的合同有法律效力吗？
2.我家租的这块地，不是用来生产粮食的，而是用来种树的，有权利得到被征得补偿吗？
3.我家当时是一次性付清这块地的十年租金，即使路还是给别人走，而实际合同上写的是包括路得整个土地。那么要是赔付，也要按合同上的面积来吗？
4.十年的租期现在只使用到八年，还有两年未到，该怎么赔付？
5.我以这地的租期还未到，在出租方未给我合适补偿的为理由，不同意施工人员施工，这合法吗？
6.乡里的人今天跟我说，我这种情况不是自留田，没有补偿，只是有上边树被伐掉给的一棵15元钱，合理吗？
7.我是要主动找合同上的村里，还是先让他们施工再找？你们可能知道，我们那农村，村干部很霸道，你要是让他们挖路了再去找就很难了。我自己是想不给他们施工，让村里来找我协商。
8.万一他们发生暴力事件，或是就不给我以个满意的说法，我改做哪些准备？比如我需要准备哪些材料好上诉等等。
9.我的这样的情况，可能跟自留地不太一样。那我的赔付标准应该是怎样的？
以上还请详解！谢谢！
1.这块土地村里有权租给我家吗？就是说我家和村里签的合同有法律效力吗？
2.我家租的这块地，不是用来生产粮食的，而是用来种树的，有权利得到被征得补偿吗？
3.我家当时是一次性付清这块地的十年租金，即使路还是给别人走，而实际合同上写的是包括路得整个土地。那么要是赔付，也要按合同上的面积来吗？
4.十年的租期现在只使用到八年，还有两年未到，该怎么赔付？
5.我以这地的租期还未到，在出租方未给我合适补偿的为理由，不同意施工人员施工，这合法吗？
6.乡里的人今天跟我说，我这种情况不是自留田，没有补偿，只是有上边树被伐掉给的一棵15元钱，合理吗？
7.我是要主动找合同上的村里，还是先让他们施工再找？你们可能知道，我们那农村，村干部很霸道，你要是让他们挖路了再去找就很难了。我自己是想不给他们施工，让村里来找我协商。
8.万一他们发生暴力事件，或是就不给我以个满意的说法，我改做哪些准备？比如我需要准备哪些材料好上诉等等。
9.我的这样的情况，可能跟自留地不太一样。那我的赔付标准应该是怎样的？
以上还请详解！谢谢！
1、政府应退还剩余的两年租金；
2、补偿地面附着物价格，由于是公路，用于行路的，只补偿地面树木价格。
3、挖掘机在开始工作前，你应拍一些地面的照片，特别是地面树木的数量和生长情况，用于后期作为证据保全。
4、补偿标准按照当地的青苗补偿费标准。