天津二手房交易费税问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/02 11:02:26
房产证是2005年的
1.是否还有个人所得税？
2.凭拆迁协议是否可以减免购买二手房的契税？

1.卖方必须缴纳差价20%或房价1%的个人所得税。
2.拆迁房在安置时，安置房可以减免契税。
如果没有安置，另行购买二手房，也可以减免契税。

买卖
买家的税:
1.柒税:总房价的1.5%
2.交易手续费:3元*建筑面积
3.印花税:总房价的千分之0.5
4.国土勘测费:90.8元/户
5.转移登记费:80元/户
卖家的税:
1.营业税:总房价5.5% (满了5年后的房子就没有这笔税了)
2.个人所得税:总房价1% (满了5年后的房子如果是唯一一套住房就没有这笔税了)
3.交易手续费:3元*建筑面积
4.印花税:总房价的千分之0.5

1.卖方必须缴纳差价20%或房价1%的个人所得税。

2.拆迁房在购买首套住房时，可以减免契税,但只能减免拆迁的同等面积房屋的契税