个人如何贷款买房？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/24 03:30:18
我在锦州，最近想和老公贷款买个商品房，可是现在什么都不知道，不知道是怎么个流程，也不知道该怎么申请向哪申请，请各熟悉这些的朋友多多指教！

1、首次购房首付不得低于20%，第二次30%，第三次40%，第四次开始不能再贷款。
2、买房时必须认真查看开发商相关销售手续，俗称5证，其中商品房预（销）售许可证是最后一个且是最重要的一个，银行在给购房者办理贷款手续是必须要审查所购项目的这个证。
3、办理按揭贷款时需要向银行提交：购房合同、已付清首付的证明（发票）、本人和配偶的身份证原件及复印件、本人和配偶的户口本内首页户主页本人页的原件及复印件、结婚证、收入证明、用以还款的该银行卡/折。
4、一般正规的项目会帮你办理贷款，需要准备的东西他们也会提前通知你。

你去售楼处，他们会帮你办理的。
没什么困难的，很简单，要的资料你们应该都有。
身份证、户口簿、结婚证、收入证明、私章