厂管房 请大家帮忙大概估个价！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/04 23:13:25
房屋产权：厂管房
面积：40平
建筑面积：30平
房龄：20年
地点：沈阳市大东区兴隆百货斜对面
由于该房子还有老人，家人很忌讳老人在卖房，所以请大家帮忙估价！

估计18W上下，若是产权得20W上下，
一般办理产权900元每平，40*900=36000，出去20年折旧36000*80%=2.88W，要是有工龄还能少一部分！！
其实你可以等动迁，或者出租，动迁有优惠，一般安45平给予补偿， 不足的按40%给与补偿！！5*5000*40%=1W

即使是 使用权 也可以买卖，也可以更名到子女名下，属于承租人变更，但是使用权不属于财产，不继承，不赠予，不分割！