请教:本人公积金贷款买房,公积金有6万左右,据现在的政策,最多可以贷款多少万?每月需要偿还多少利息?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/09/23 03:21:06
每月工资也就2千左右,利用公积金贷款不知道每月需偿还贷款多少?每月缴纳公积金5百多。
我不太会算数,我的意思是:我能否可以从公积金里提取现有的6万元作为我首付的一部分,然后所贷款的28万就是从我每月所缴纳的公积金里面扣除吗?不足部分是由我在另行支付,垫足该付贷款吧?

首先不知道您是哪的,每个地方都是不一样的。如果您是上海的:
公积金有6万,在上海最高是可以贷足60万的,若还有补充公积金的话,最高可以贷足80万的,但是不能超过您房价的80%。
例如,您的房屋总价41万,那么在上海公积金贷款最多只能贷到32.8万,其它的价款需要您在首付中付掉。
您是首付3成的,那么您要贷7成,也就是28.7万。以你现有的公积金来说,应该是可以贷到,但是具体贷多少还是要以公积金中心的受理查询单为准。
若您选择年冲的话,相当于您贷款金额为22.7万,那么可以少支付很多利息。
按您做纯公积金贷款来计算,也就是按3.87%的年利率,贷款年限为10年来算,结果如下:
从第二年开始,您每个月只需还2285元,扣除您的月缴额,您每月需还贷1785元。
具体以您当地的公积金中心出具结果为准。

是这样的。第一你要贷70%就是28万。你的公积金是有够的。工资2000。最多60%就是一月最多还1200至少你要贷30年,不然就要把工资收入打高一点了。再申请逐月还贷