在天津买一套20万的二手房用公积金贷款首付是多少

公积金贷款,一般首付30%,20万房价,首付6万,贷款14万
现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.
14万,10年(120个月),月还款额:
[140000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1408.80元
利息总额:1408.80*120-140000=29056元
14万,20年(240个月),月还款额:
[140000*0.3225%*(1+0.3225%)^240]/[(1+0.3225%)^240-1]=838.81元
利息总额:838.81*240-140000=61314.4元

说明:^120为120次方, ^240为240次方

一般首付30%
20W 10年月还款2029.66(元)
10年月还款1217.24(元)

等额本息，基准利率计算

二手房公积金贷款最多能贷评估值的60%.这要看公积金中心对房子的评估价是多少.