UC知道借房本贷款的疑问
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/09/22 01:25:40
打算买房，首付不够，朋友同意把自己的房本借给我去银行贷款。
但是问中介，中介的说法是：贷款必须房屋产权所有人才可以贷出来，所以继而还款也是产权所有人，也就是我的朋友来还。
我就郁闷了，我的问题是：
中介的说法是不是确切的？可不可以我借房本我来贷款？
另外，如果非要本人才可以贷款，那么我和朋友间可不可以签个协议之类的，上书：XX把本人的。。。借给YY，并办理贷款。。。。YY须按照。。。要求偿还贷款。。。 就是想表示朋友是给我贷款，贷款也需要我来换得意思
专业人士，请给支个招吧 ，事关重大，时间紧急
我不是北京的；
朋友如果愿意的话，我应该怎么做对朋友来说才比较有保证呢？
但是问中介，中介的说法是：贷款必须房屋产权所有人才可以贷出来，所以继而还款也是产权所有人，也就是我的朋友来还。
我就郁闷了，我的问题是：
中介的说法是不是确切的？可不可以我借房本我来贷款？
另外，如果非要本人才可以贷款，那么我和朋友间可不可以签个协议之类的，上书：XX把本人的。。。借给YY，并办理贷款。。。。YY须按照。。。要求偿还贷款。。。 就是想表示朋友是给我贷款，贷款也需要我来换得意思
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我不是北京的；
朋友如果愿意的话，我应该怎么做对朋友来说才比较有保证呢？
是这样的。。。这种贷款首先要看你朋友是你什么关系。是不是直系亲属。或者说是不是一个姓的。。
如果是一个姓的，可以说成是你的哥哥或亲属等。银行也许会有可能接受。。
房屋贷款主要是看抵押物的价值，和你贷款的数额，所谓的贷款成数。。不能高于银行的最高成数。
至于是不是你那个朋友出面。那是必须得。。
她可以不去银行，但是房地产大厦需要办理一个他项权证抵押给银行。这个需要他自己本人去，需要留影像资料。
您的朋友同意把自己的房本借给您去银行贷款，那么您们之间肯定是互相信任，而且非常要好的。房产抵押是需要房屋产权所有人签字同意才能贷，也就是您的朋友去贷款，合同上的还款人是您的朋友。但是实际是您来借这笔钱，还款人也是您，也就是通过您朋友把钱贷到您手上。那么您跟您朋友也就处于相互信任的基础上，您朋友相信您能还上这笔钱，一般适合短期的周转。