贷款没有还清的二手房过户问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/07/05 22:55:32
我买了个二手房24万，房主贷款买的我们之间有委托书和公证书.我手里有购房合同，房子没过户，我找的中介，请问我现在这样有没有风险，有没有可能原房主补办一个购房合同，那样我这份购房合同就作废了，几年后房子还清产证是人家的，这样骗的现在可能存在吗？我的公证书和委托书能起到法律效应吗？到时候房产过户有没问题？？？
求各位业内人士帮帮忙，想想办法。

小弟在这里谢谢大家了
请问是不是可以到房管局备案，那样房子名字是他的实际主人是我的呢？ 我是新疆的

有委托书和公证书，相对风险还是比较小的，
楼上的，二手房有贷款能买卖吗？

风险是存在的，在存在按揭贷款房屋买卖的情况下，最好是经过银行同意，办理转按揭，这样就没有风险了。

是上海的吗，是可以实行资金监管的。不是上海不知有否

有风险.