投资房产的高手帮我出出注意.房子可能升值的问题..

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/30 22:51:50
在我们本地有一片居民区.都是还是瓦房,只有40平米左右,现在是房地产价格

是比较低迷的时候,我想买入一套或2套,我想以后一定会升值.大概价格是5W多一套.

我是这样考虑的,就我们本市来说,这个地方属于是住宿区中心地带,而且是全

市唯一一处还没有开发的地方,房子是六几年建设的,很旧了,甚至连厕所都没

有,社区附近有超市,有电器城,有学校,有菜市,有通信街,我想在未来的几年只

要一开发,这片房子的价格一定会提升.就算没开发,我也可以出租出去,房租只

当是放在银行里的利息了,我算了算.利息和房租一年算起来都差不了多少,但

放在银行里钱不会变多,所以我才有这样的打算.我们当地的新楼盘价格大概是

4000多一平米.我亏本的几率有多少呢?我认为几乎没风险,你们认为呢?

我的想法还有没有值的考虑的地方.请投资房产的人给点宝贵的意见`非常感谢感谢`

看来这房子也不是什么商品房了，你得考虑考虑外面的传闻，那些传闻往往就是政府机关的人通过亲戚朋友传出的。
政策问题，整个城市规划缺少什么样的一块功能区
交通问题，交通不好的就得多等几年
现在衡量亏不亏不是问题了，是能够赚多少的问题了
当然不能在一棵树上吊死，你可以再多看看多选址
便宜的东西不一定升值潜力大，贵的东西不一定就到顶了，你自己拿决定，不要依赖任何人，让别人影响你的最初看法，往往第一感觉是对的，被纠正了，往往就错了。

这个状况很奇怪。
建议你不要轻易买入，不然以后难以脱手。
既然这个地方已经很繁华了，该有的基础设施都有了，而这片房子还存在
政府如果想开发，应该在基础设施进行建设的时候就同时开发了，我想是不是你们那的房源并不是太紧张。
你如果买入的话，想要把本钱赚回来需要4 5年，那个时候金融危机已经大体度过了，可以预见5年以后经济的复苏
而10W的资本在现在这个时候，我建议你进入股市，如果钱不需要流动的话，选一个好股票，低价买入，拿上几年，5年以后可以翻数倍甚至数十倍。
呵呵，小心谨慎

你这个问题已经问过，没有什么风险，可以下手，你这个投资方案可以执行。

没什么考虑的,下手吧