关于房地产公司问题，请专业人士回答，不甚感激！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/08/30 06:10:24
因本公司（小公司）有一块自用地，想自己开发房地产，没有开发权，欲收购一家房地产公司，此公司所有人说因无项目可作，可能会被注销（此房地产是小公司，估计已经是空壳）。
请问这样的公司值多少钱，操作时需要谨慎注意些什么问题，不甚感激！
假如真的自己注册一个房地产公司 实际需要多少资金呢 仅仅是实际的 不是注册资本 本公司实际资本100w左右

不用收购公司，你找一家会计师事务所让代注册一个房地产公司，估计5-6万的费用，另外，房地产公司主要是资质问题，一般的房地产公司资质都是暂定的，只有达到一定的建设规模如：10万平米，可以给升级资质。你买的就是资质。
我还是建议你不要买，税务的事和一些方面的关系太复杂。房地产公司1000-2000万注册资本注册一个就可以了。

贵公司的自用地想开发房地产,不如自己成立一个房地产公司,把这块地做为土地资产出资(纯土地不行，还要资金），再请那些专门办新公司的代办,他们会替你先交出资资本，而后抽出。这样你的房地产公司就成立了。之后按正常步聚立项审批~土地抵押~银行贷款~~~~~

飘过~~

补:实际需要的资金还真的不好说,不然就不会出现这么多烂尾楼了.一般房地产公司在做项目报建,审批手续时,另一面就要开始筹资了,不管你是自有资金,金融贷款,都要看你建设项目的规模,以及预售的层度.如果预售得快,那资金回笼也快,便于后期投资,如果预售慢,后续资金跟不上,极易形成烂尾楼.
建议贵公司去做一个预算评估,或可行性研究报告之类的专业分析,可以看出你预计要多少的流动资金运作.

100万那里够建房的阿，你这点资本去注册自己的房地产公司工商局不会批的
你还是买吧，注意他的资质等级